北京写字楼租赁均价微涨 原因为空置率降低

 北京写字楼租赁均价微涨  原因为空置率降低

        戴德梁行4月21日发布的报告显示，2019年第1季度，北京写字楼市场因为没有新增供应，写字楼净吸纳量大幅上升，空置率大幅下降，平均租金小幅上扬，市场呈现出总体回暖态势。报告显示，今年一季度没有新项目入市，北京写字楼市场的总存量仍为616万平方米。由于市场内没有新增供应，业主压力在短期内有所缓解；同时，租赁需求有所上升，市场平均租金小幅上扬1.62%，至每月每平方米149.5元；空置率则由上季度的19.9%降至一季度的18.1%，环比下降了1.8个百分点，为历史相对较大降幅。

另外，一季度北京甲级写字楼销售价格表现为稳中有升，由上季度的31808元/平方米上升至32323元/平方米。

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