北京出租写字楼中介办公楼租赁注意事项写字楼买了后悔了

　　人人都在追求诗和远方，以逃避生活的苟且，但如果能在一个充满诗意花园般的环境里办公呢?享城市繁华，揽宜人景色，这样的写字楼在提高工作效率的同时，让每天上班也充满着幸福感。

　　正如城东花园写字楼，坐落于9500亩城东板块核心区域，由地产开发10多年丰富经验的福建宝德集团实力打造,集团涉及房地产开发、商业写字楼运营、轻工业生产销售、酒店、学校等综合性领域,尤其是商业地产开发运营，如目前泉州商业高端办公大楼鲲鹏大厦就是由宝德集团打造。

　　而城东花园写字楼，顺应写字楼时代发展，打造纯商务人文艺术办公空间：超低密度开放式空中花园+星级酒店公共配套+超2000个充足停车位+12部直达电梯+5.8米多变灵活办公户型，把用户体验放第一位，只为了给企业和业界精英们纯粹、舒适、贴心的商务办公体验，重塑大泉州商务地标，开启生态创意写字楼范本。

　　写字楼的地段，涵盖其所在板块发展定位、交通配套、商圈环境等，决定其未来的发展潜力。

　　城东花园写字楼，正位于环湾城市发展大局中，9500亩生态宜居主流价值板块——城东板块核心位置：城东街与鹤山路的交汇处。其中，城东街（双向3线车道）为整个城东片区的主干道，8分钟直达老城区；经城东街—丰海路—北山隧道，与东海新行政中心也是8分钟交通圈。而沿鹤山路往北1分钟，即可抵达沈海高速出入口，环城高速半小时通达周边各县市区域，交通四通八达。

　　与此同时，城东花园写字楼周边商圈氛围浓厚，不仅有中骏·世界城、城东万达广场以及即将开业的华大泰禾广场等组成超强商业体IP，城东总部经济区囊括福炼大厦以及电力、烟草、移动总部大楼等，也已强势崛起，不难预见，未来人流、物流、信息流、资金流必将源源不断涌入该片区，城东花园写字楼所在这片热土生机无限。

　　近年来，国家着手扶持中小企业发展，而泉州同时又是民营经济深厚发展的城市，其GDP连续20年位居全省首位，市场对写字楼的需求量也在不断提升，但同时现代企业对商务办公环境的要求也越来越高。

　　据了解，目前市面上主要的写字楼产品包括商住办公、企业自建写字楼、商业SOHO类产品等，其在企业品牌形象、停车/电梯需求与空间维度等方面很难达到一个平衡点，全面满足处于发展上升期的中小企业主需求。

　　而城东花园写字楼，在寸土寸金的城东板块，却打造了超低密度的写字楼空间，同时规划鼎级写字楼办公配套，只为打造更为现代化的人文舒适办公地标：占地90亩，建筑面积不到6万㎡，可以说，其是以大型公共建筑容积率打造商业板块。

　　近5万㎡商业广场+3万㎡地下停车区，拥有超2000个公共停车位，企业自用或客户拜访停车不再是困扰；独立水电、独立空调，可24小时全天候办公；精装修大堂入户，公共通道阔绰分布、星级酒店式装修，12部电梯直达各区域，全方位贴心配置打造开阔大气的写字楼门面，为企业主营造出高端商务办公形象。

　　绿色，作为一种生活方式，正日益打破自然人文与工业文明之间的隔阂。反映到写字楼上，便是自然环境与商务楼宇完美融合的生态办公。而这样的办公环境，逐渐让传统写字楼里的单调和沉闷，焕发新的灵动和生机。

　　城东花园写字楼，打造纯商务人文艺术办公空间：其将空中花园、绿植、亭台等生态元素自然融于写字楼公共活动空间，并配有多个空中精致花园及休闲商务洽谈区。办公与自然的距离被无限缩短，通过打造更舒适和健康的工作休闲环境，在上班时不用下楼，就可以在空中花园里欣赏风景、放松心情，让商务生活更鲜活。

　　城东花园写字楼，是福建省十二五规划的重点工程，根据相关政策，企业入驻可依规申请享受政府各项惠企政策；同时，产品层高高达5.8米，真正意义上的复式写字楼，买一层用两层，实用两层面积仅需缴纳单层物业费；户型面积灵活多变，40㎡—147㎡多种规格，每个单元独立产权，业主可依发展需求自由组合面积、多套打通，实景现房，即买即装修；

　　值得注意的是，企业长远发展的考虑下，与其每月支付租金给房东，不如选择高性价比的办公楼自己做房东：原本商业产品50%首付，现在仅需先支付20%的首付，开发商提供30%最长5年的免息分期付款，首付40万元起，即可坐拥300㎡空中花园写字楼。（殷欣）

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