联合办公中心投资写字楼后悔死了

　　很多企业都很头疼一个问题：要租赁到合适并且满意的办公室，都有哪些可行的途径呢？要弄清楚这个问题，首先我们得要知道企业自身比较适合租赁哪一种类型的办公室。

　　01.传统办公室：现在最普遍的一种办公室租赁类型，它的典型特点是：几乎没有小面积出租，有很多格子间或单独办公室，租期很长并且固定，租赁时装修条件不好还需要自行装潢设计等。常见的传统办公室类型有传统写字楼、商铺、产业园等。

　　02.服务式办公室：最近几年开始兴起并慢慢流行开来的一种办公室租赁类型，它的典型特点是：租赁方式灵活，最少可以允许只租几个工位，按月出租，装修情况基本都还不错，即租即用，办公配套设施也很完备，不需要额外花钱购置。常见的服务式办公室类型有企业孵化器、联合办公空间、工位等。

　　01.适合租赁传统办公室的企业特点：公司整体规模在1-2年内变化不大，注重企业形象和门面设计，看中公司装修环境，租赁期限通常很长，以大中型企业为主。

　　02.适合租赁服务式办公室的企业特点：公司在1-2年内变化会很大，可能随时准备更换办公地址，前期租金预算也不多，并且不愿意花太多钱和时间精力来装修设计办公室，只要求能够满足基本办公需求即可，以小公司尤其是创业公司为主。

　　综上，企业需要根据自身的员工人数多少、公司规模大小、业务发展状况等多种实际情况，审慎选择办公室租赁类型。

　　现在企业租赁传统办公室一般有3种途径，分别是：房产中介公司、综合性房产交易平台和专业性办公室租赁平台。

　　01.房产中介公司：一般成立时间较早，发展历程很长，公司拥有数量众多的经纪人和实体门店。

　　02.综合性房产交易平台：属纯线上的房产交易平台，平台房源信息来源非常广泛，服务覆盖城市数量非常多。

　　03.专业性办公室租赁平台：一般是最近几年刚刚成立的，仅提供办公室租赁服务，服务覆盖城市数量普遍都十分有限。

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