租赁写字楼转租写字楼写字楼出租

　　2018年无疑是非常惨的一年，不管是传统经济，还是新的经济，都受到了巨大的打击。许多富豪身家都缩水了。李嘉诚的身家就缩水了几十亿美元。马云的身家也缩水了几十亿美元。即使马云身家缩水几十亿美元，他还是成为了中国首富，这说明其他人缩水得更加严重。

　　其实除了这些我们熟悉的富豪外，还有一个隐形富豪身家也缩水了不少，他就是恒隆地产的老板陈启宗。陈启宗许多人都不认识。不过事实上他是一个财富不亚于李嘉诚的富豪。

　　陈启宗的恒隆地产是香港最老牌的地产公司，主要是经营物业租赁跟销售业务。另外陈启宗家族也是香港的传统豪门之一。这个家族从陈启宗的爷爷开始，就已经是华人商界的大豪门。

　　陈启宗的父亲跟叔叔也都是亿万富豪。陈启宗非常低调，他很少出现在媒体上面，陈启宗个人在财富榜上的身家也没有多少。不过事实上，陈启宗却是坐拥数千亿的财富。

　　陈启宗的恒隆地产之前每年靠着收租就收入七八十亿，日子过得十分舒服。陈启宗在内地有11个地产项目，在香港有6个地产项目。过去10年，这些项目的租金一直在持续上涨。另外陈启宗还通过了家族基金投资了不少的公司，特别是内地的互联网公司。这个基金现在的资产至少超过了1500亿。

　　另外陈启宗家族还有非常多的不动产项目。1972年的时候，好几家华资地产公司上市，其中就包括了陈启宗家族的恒隆地产。当时恒隆、长江、新世界等5家公司，被人称为地产五虎。

　　陈启宗在1991年接手家族事业之后，把家族事业推向了一个新的高度。陈启宗当时开始把重心转向内地，并且在上海筹建地标级别的城市综合体。2001年恒隆广场开业，成为了中国购物的圣地。之后陈启宗保持每年开业1到2家商场的速度，在内地发展。

　　2015年的时候，陈启宗在内地的租金收入已经达到了40多亿。另外陈启宗在香港的6个商业中心，也得益于这几年内地游客的增多，租金成倍增长。2011年陈启宗在香港收租只有11亿，2017年的时候已经达到了38亿了。

　　不过最近两年，陈启宗的日子不好过了。不管是内地还是香港，陈启宗盖的商场跟写字楼开始租不出去了。由于经济开始下滑，大量的商场开始没有租出去，公司也纷纷倒闭，写字楼也租不出去了。

　　2018年，陈启宗在中国所有业务的租金收入才50多亿，这比巅峰的时候已经少了二三十亿。虽然陈启宗还在疯狂赚钱，但是下滑速度也非常快。不过还好就是陈启宗家族的负债很好。他们一直保持了谨慎地发展。

　　如果他们愿意的话，他们的速度可以发展得比万达还好。王健林的万达20年就开了300家万达广场。去年更是一口气开了几十家。陈启宗现在每年也就才开1到2家。陈启宗不愿意跟银行借钱去发展，他发展物业的大部分资金都是家族自有资金。

　　目前给陈启宗安慰的也只有这一点了。另外陈启宗在互联网领域的投资，目前也已经亏掉了不少钱，特别是小米。小米在去年上市之后，市值一度突破了4000亿港币。小米上市之前，雷军在香港拜访了李嘉诚。

　　其实以雷军的人脉自然是搭不上李嘉诚。不过陈启宗是小米的第二大股东。他自然会帮雷军牵线搭桥，让小米跟长和系合作。李嘉诚不仅仅让小米跟长和合作，同时也入股小米1亿美元。本来这对于小米是一个巨大的利好。

　　不过之后全球股市大跌，陈启宗在小米的投资也损失了几百亿。不过虽然这几年陈启宗的生意发展得不好，但是陈启宗在慈善领域还是付出了不少。陈启宗跟弟弟陈乐宗一起捐款了20亿给了美国的哈佛大学。陈家兄弟都是毕业于这个学校。他们以父亲的名义捐款给了哈佛大学。

　　现在哈佛大学的公共卫生学院就是陈启宗父亲的名字来命名的。其实不少世界名校都是以华人富豪的名字来命名，除了陈启宗的父亲外，还有伦敦大学的潘迪生法学院。潘迪生也是香港富豪。盖的写字楼租不出去，入股小米又亏几百亿，香港隐形豪门亏损连连，未来的几年不管是富豪，还是普通人，估计都会是非常难的几年。

　　点击“提交”后，我们会向您的邮箱发送一封验证邮件，请按照邮件中的提示完成操作。

相关链接：上一篇：二手写字楼过户税费三里屯转租漕河泾办公室出租 下一篇：联合办公中心投资写字楼后悔死了