建筑面积:约20万平米,写字楼约8万平米
建筑特色:MIPIM Asia Award 2010 年度最佳“绿色建筑”
标准层面积:AB座最大单层面积为2005平方米,CD座二栋的单层可达4,600平方米,可在整层形成6,600平方米的连体办公空间
建筑外观:全帷LOW-E玻璃墙
标准层高:2.9米(欧洲标准,舒适层高)
标准柱距:办公区无柱式设计
网络地板:提供网络地板
楼板承重:办公200公斤/平方米
车位配置:700余个充盈车位,停车方便快捷
玻璃幕墙:单元式Low-E中空玻璃幕墙,明亮大尺度办公
大堂形象:大堂近千平米,恢弘办公形象
架高地板:架高地板,线路灵活分流
中央空调:VAV变风量全空气空调系统,提供舒适办公环境
新风系统:新风量40立方米/小时·人,保证室内空气质量
电力系统:由变电站引入双路10KV、50Hz供电,双路同时运行,互为备用。
电梯配套:共18部电梯,客梯以105米/分钟速度高效运转
网络接入:主干全光纤,水平采用六类线
标准层面积:2005-4600㎡
物业费:30元/月/㎡
开间面积:300-4600㎡(可分割)
使 用 率:70-74 %
基本租期:3年
办公楼层:A\B座3-12层 ,C\D座3-9层
矿棉板吊顶:安装到位
LED灯盘:安装到位
窗帘:安装到位
VAV/四管制风机盘管:安装到位
空调系统:安装到位
消防喷淋系统:安装到位
消防烟感系统:安装到位
网络地板/水泥地:安装到位
玻璃门/木门:安装到位
侨福芳草地使用了独特、时尚的金字塔外罩,使用独特的ETFE(四氟乙烯与乙烯共聚物)透明膜材,巧妙地通过金字塔般的外形将四座塔楼建筑连接为一体。这个独特造型不仅能保证芳草地旁边居民区的日照时间,而且比同等的建筑群减少了30%能耗。侨福芳草地建筑内独有的空气循环系统,依托绿色高科技实现新鲜空气的对流循环,使人犹如置身于大自然中,真正实现 “无需着眼于绿的色彩,清新洁净的空气,已然让您周身舒爽。
Parkview Green芳草地作为第一个获得绿色建筑评估体系LEED铂金级认证的综合性商业项目,将环保理念深入至每个细节里。项目运用高透光性外观材料,完善的节水方案,高效节能的空调温控系统,在提供高品质办公环境的同时,最大化地节省了能源。
此外,弹性灵活的模块化室内空间设计,使得写字楼装修变的及其灵活和具有兼容性,不仅节省了10-15%的装修成本,并为有意申请LEED CI认证的租户节约了30%-40%的相关费用,大幅降低了写字楼的使用成本。
不同于传统的甲级写字楼,Parkview Green芳草地的每座塔楼都设有前庭,露天花园和阳台,塔楼间的步行天桥将其连为一体,营造出了一个舒适怡人的办公环境。净高2.9米,进深12米的写字楼层,使得办公区域不仅能享受透射进来的自然光,同时建筑外部的环保罩也令工作空间保持着自然通风的状态,并达到了MERV标准第11级的室内空气质量。
另外,独立通风的精装吸烟室,CEO专属盥洗室,4栋塔楼均配置的VIP电梯,良好的隔音效果,高效智能的楼宇管理和人性化的优质服务,全方位地为租户打造一个舒适的办公场所。
北京核心地带的娱乐天堂
拥有五个宽荧幕影厅,提供多种个性化的服务:丰富的餐饮选择、更具私人化的小影厅、震撼人心的投影及音响设备,为在中国具有领先地位的顶级院线。
无论是早餐、午餐或晚餐,您都可以在新元素尽享新鲜美味!
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OPERA BOMBANA
米其林三星世界大厨Umberto Bombana打造的全新概念餐厅Opera BOMBANA。
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BURGER BAR
Burger Bar是一家“美式”的汉堡店,这里充满了法式风情,是一种全新的扭转。
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台湾美食度小月担仔面是台湾标志性的美食景点必去的一个地方。
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MY HUMBLE HOUSE寒舍
竹环寒舍图书润, 花落池中砚水香 —— 寒舍羲和亮相侨福芳草地
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位于Parkview Green芳草地顶层的北京怡亨酒店,是為了達成当代艺术、尊荣气度,私密空间及卓越服务品质完美的结合。
100间別具设计特色的精致客房及套間为不同品味的客人提供丰富选择。其中20间套房配备私人有氧健身池,花园露台以及水疗设施。
特殊的气候控制系统贯穿于整个大楼,提供了四季舒适的环境温度。壮观的玻璃结构设计突出了绝佳的城市景观。