北京IFC大厦
- 租金报价：15.0 元/天⋅㎡
- 出租面积：330-3500 ㎡整层面积：1600-3500 ㎡
- 总建面积：162398 ㎡所在城区：朝阳区
- 楼盘地址：建国门外大街甲8号所在商圈：CBD写字楼
- 地铁线路：1号线－永安里站、10号线－国贸站
项目概述
北京IFC大厦（010-64431423）地处东长安街与北京CBD商务区（更多北京CBD写字楼出租）交汇点上，北京IFC大厦地址位于北京市朝阳区建国门外大街8号（北京IFC大厦邮编：100022），楼体总高151.2米，总建筑面积约162,398平米。通体采用黑与白两种极致色彩搭配，使大厦整体在视觉上产生鲜明的震撼之感。用实力打造品质，用色彩勾画建筑，北京IFC为世界级企业构筑最具影响力的商务平台。
出租信息
北京IFC大厦全新租赁房源
1700㎡(精装修）、1700㎡（豪华装修）、3400㎡（豪华装修）、最小户型 450㎡（豪华装修），面积根据客户实力分租。
写字楼交付标准
标准户型一
户型面积：3500㎡，框架结构：无柱式设计，标准层卫生间面积：男卫22平米，女卫：20平米；卫生间石材采用：西班牙米黄。条件设施：电梯到达数量：8部，吊顶、网络地板、四白落地。
标准户型二
户型面积：3500㎡，框架结构：无柱式设计，标准层卫生间面积：男卫22平米，女卫：20平米；卫生间。卫生间石材采用：西班牙米黄。条件设施：电梯到达数量：8部，吊顶、网络地板、四白落地。
标准户型三
户型面积：1600㎡，框架结构：无柱式设计，标准层卫生间面积：男卫22平米，女卫：20平米；卫生间石材采用：西班牙米黄。条件设施：电梯到达数量：8部，吊顶、网络地板、四白落地。石材采用：西班牙米黄。条件设施：电梯到达数量：8部，吊顶、网络地板、四白落地。
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基本参数
物业等级：超5A甲级写字楼
建筑高度：151.20m
租金报价：13元/天/平米
租赁面积：330-3500平方米
物业费：30元/平米/月
标准层面积：5F-30F 约3500㎡，31F-40F 1600㎡
建筑层数：地上40层，地下5层
车位配置：712个
车位月租金：1500元/月
电梯系统：24部日本三菱办公服务梯，高中低区各8部
空调系统：美国约克VAV变风量空调系统
冷却系统：提供冷冻站和24小时冷却水系统
新风系统：新风量达到40立方米/hour/person
电力系统：由变电站引入双路10KV、50Hz电源
通信系统：联能、电信、移动
智能化系统：采用美国HONEYWELL楼宇自控系统
办公布局
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办公区——灵活分割 合理布局
北京IFC大厦办公区域采用无柱式的空间设计，长9米的柱距
间隔与最长12米的进深布局，能够让客户自由划分办公
格局。灵活的空间分割使办公区域多面采光，保证办公
空间的舒适性。
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双层挑空的中庭区域
中低办公区域每两层拥有一处挑空约8米，面积达300平
米的双层挑空中庭区域，敞亮开阔的中庭区域不仅赋予
空间个性化的分割布局，更架连起办公区域之间独有的
商务环境。
大厦特色
通透开阔的大堂空间
北京IFC大厦首层大堂近千平米，挑高16米，南北通透宽敞，释放广阔建筑尺度。四周分布银行、证券交易所及咖啡厅等商业配套，为国际商务往来人士提供便捷、周详的服务。
多功能会议中心
北京IFC大厦五层设有最多可容纳200人并且分割成4个小型会议室的多功能会议中心。多功能会议中心采用国际领先的现代化商务会议数字系统并配置专用音响设备、投影设备、多功能灯光设备、同声传译设备、视频电话会议设备、最大限度的满足跨国公司及国内大型企业重要商务会议与活动的需求。
专属地下金库
北京IFC大厦地下四层拥有按国际标准设计的大型地下金库，并为首层银行设有直达金库的专用电梯。金库采用国际化专用保安监控系统，内置震动报警传感器、监控摄像机、红外探测器等，为全球顶级金融机构提供安全、高效、便捷的金融服务保障。
完善商务配套
3F：商档餐饮；2F：银行或证券交易所商务配套办公；1F：银行、咖啡厅等；B1：小型超市、健身中心、餐饮、邮局、干洗店、旅行社等；B2：员工餐厅。
通过国际领先绿色环保建筑标准，美国LEED-CS金级认证
北京IFC大厦充分利用天然环境与人工创建，打造出宜人的生态绿色健康商务环境。并且，在水资源利用、能耗、效率、材料使用，室内环境等方面都严格按照LEED标准（了解LEED认证标准评估体系）进行规划设计施工，极力为未来入驻企业创造更富价值化与人性化的绿色办公空间。
实景及平面图
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